Juvankatu 56, 33710 Tampere

Yksitasoinen omatonttinen rivitalokolmio rauhallisella sijainnilla Annalassa Sinun on mahdollista tehdä tästä huoneistosta juuri omannäköinen koti. Taloyhtiössä on käynnistynyt LVISR-hankesuunnittelu, jonka kustannukset katetaan taloyhtiön kassavaroin. Mahdollisista korjauksista päätetään vasta hankesuunnitelman valmistuttua erikseen yhtiökokouksessa. Pohjoiseen avautuvat etupiha ja makuuhuoneet ovat rauhallisia, sillä talo jossa huoneisto sijaitsee on taloyhtiön toisessa rivissä, kauempana Juvankadusta. Kaakkoon suuntautuvalta takapihalta löytyy tilaa lasten leikeille tai vaikkapa pienelle hyötypuutarhalle – täällä voit viettää kesäpäiviä katseilta suojassa. Huoneiston pohjaratkaisu on aikakaudelleen ominaisesti toimiva. Tilava olohuone avautuu ruokailutilaan, ja tilasta on sujuva kulkuyhteys takapihalle. Kompakti, läpikuljettava keittiö ei kuitenkaan tunnu ahtaalta ja pesuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen ikkunallinen tila kodinhoitohuoneelle. Pienemmässä makuuhuoneessa on erillinen vaatehuone, jossa on tilaa säästävä liukuovi. Asunto Oy Hopeahelmi sijaitsee omalla lähes 7 900 m² tontilla. Taloyhtiö koostuu viidestä rivi- ja pientalorakennuksesta, joissa on yhteensä 21 huoneistoa. Yhtiö on valmistunut vuonna 1989. Vesikatto on uusittu vuonna 2010, julkisivua on huollettu säännöllisesti, ja kuntotarkastukset on tehty vuosina 2006 ja viimeksi vuonna 2024. Vuonna 2025 yhtiössä toteutettiin lisäksi LVISR-kuntoarvio, märkätilakartoitus sekä sähköautojen latausvalmiutta koskeva latauskartoitus. Vuoden 2026 yhtiökokouksessa päätettiin käynnistää rakennustekniikan ja LVI-järjestelmien perusparannuksen hankesuunnittelu. Hankesuunnittelun tavoitteena on selvittää tulevia korjaustarpeita ja laatia niistä alustavat kustannusarviot. Mahdollisista korjaushankkeista päätetään myöhemmin erikseen yhtiökokouksessa. Annala on vehreä ja rauhallinen asuinalue, joka on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Alueella on runsaasti puistoja, ulkoilu- ja lenkkimaastoja sekä Kaukajärven monipuoliset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet aivan lähietäisyydellä. Kadun toisella puolella sijaitsee Karosen koulu, jossa toimii vuosiluokkien 1.–6. opetus, luokkamuotoinen erityisopetus sekä montessoriopetus. Samoissa tiloissa on myös esiopetusta. Metsäniityn koulutalo, jossa opiskelevat 1.–2.-luokkalaiset, sijaitsee noin 350 metrin päässä. Päiväkotiin on noin 500 metrin matka, ja lähikaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä. Kaukajärven monipuoliset palvelut ja suuremmat ruokakaupat ovat alle kolmen kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, bussipysäkille kävelee neljässä minuutissa, ja matka Tampereen keskustaan kestää alle 30 minuuttia. Alueelle on erinomaiset yhteydet myös omalla autolla ja pyörällä. Voisiko tämä olla juuri sinun uusi kotisi? Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tervetuloa tutustumaan paikan päälle. Marika Tuomainen | 040 705 4940 Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT marika.tuomainen@glik.fi