Katepalintie 3, 37500 Lempäälä
Omakotitalo 5-6h, k, kph x 2, khh, s, wc x 3, vh x 3
Unelmien rantakoti Lempäälässä – omaa rauhaa ja laadukasta asumista Pyhäjärven rannalla Tämä kattavasti remontoitu ja upeasti laajennettu kokonaisuus tarjoaa ylellistä asumista aivan Pyhäjärven syleilyssä. Sijainti Kuokkalassa yhdistää luonnonrauhan ja erinomaiset palvelut: koulut, päiväkodit ja kaupat ovat aivan lähellä, rautatieasemalle on matkaa vain 1,7 kilometriä ja Ideaparkin kattavat palvelut sijaitsevat reilun viiden kilometrin päässä. Kodin sydän on valoisa olohuone, jota lämmittää varaava takka. Laadukas Puustellin keittiö kivitasoineen kutsuu kokkaamaan, ja tilaa riittää suuremmallekin ruokaryhmälle. Yhteensä neljä makuuhuonetta sekä monikäyttöiset kellarikerroksen tilat tarjoavat tilaa niin arkeen kuin etätyöskentelyynkin. Talon kolme wc-tilaa ja kaksi saunaa – moderni kellarisauna ja tunnelmallinen rantasauna – tuovat ripauksen luksusta päivittäisiin rutiineihin. Taloa on päivitetty vuosien varrella pieteetillä: maalämpö, uusittu sähköjärjestelmä, salaojitus, ikkunat ja kattavat eristykset takaavat huoletonta asumista. Vehreä pihapiiri ja lasitettu terassi tarjoavat täydelliset puitteet oleskeluun. Autokatoksessa on tilaa kolmelle autolle ja sähköauton latauspiste tekee arjesta vaivatonta. Oma 4071 neliön tontti ulottuu rantaan asti, jossa odottaa Marinetekin laituri. Rantaan pääsee vaivatta isollakin veneellä, joten voit hurauttaa omasta rannasta vaikka suoraan Ratinan suvantoon nauttimaan kaupungin ravintoloista. Talousrakennus pihapiirissä tarjoaa loputtomasti mahdollisuuksia harrastuksiin ja varastointiin. Tämä koti on nähtävä paikan päällä. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan – ota yhteyttä ja sovitaan esittely, jotta pääset kokemaan tämän ainutlaatuisen kokonaisuuden itse.
neuvoteltavissa
Maalämpö: Maalämpö asennettu alunperin 2008. Uusi maalämpökaivo porattu pihaan 2018. Kohteessa on ollut öljysäiliö joka on poistettu käytöstä.
Seinämateriaali: maalattu, tapetti
Varusteet: kivi, jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone
Erillinen keittiö, jossa Puustellin kaapistot. Ovet tammea, kivitasot.
Seinämateriaali: laatta
Kellarissa saunatilat isolla kylpyhuoneella. Yläkerran wc-tilassa suihkukaappi.
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta
Jokaisessa kerroksessa wc.
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: paneeli
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneen liitäntä, kuivauskaappi, pyykkikaapit, lattialämmitys, pöytätaso, silityspöytä/taso, pesuallas
Seinämateriaali: Maalattu
Olohuone on tilava, ja sen yhteydessä onkin hyvin tilaa myös isommalle ruokaryhmälle. Varaava takka luo tunnelmaa ja syksyn tullen mukavaa lämpöä ympärilleen.
Lattiamateriaali: lauta
Seinämateriaali: maalattu, tapetti
Lisätietoa rakennuksesta: Kolmen auton katos ja lämmin varasto. Rakennusluvan/rakentamisluvan myöntämisvuosi: 2018 Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Pulpettikatto, huopakate.
Talousrakennus
Lisätietoa rakennuksesta: Rannassa on vanha puurakenteinen talousrakennus, jossa on perinteinen pihasauna puukiukaalla. Lisäksi paljon kylmää varastotilaa. Vain mielikuvitus on rajana tämän rakennuksen suhteen. Tuplaovista saa sisään vaikka auton ja lattia kestää isommankin koneen painon. Käyttöönottovuosi: 1956 Lopputarkastus (loppukatselmus): Ei tiedossa Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen pinta-ala: 84 m² Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Suunnitteletko asuntosi myyntiä vai haluatko jättää sen omaksesi ja laittaa vuokralle?
Meillä on avuksesi tehokkaat ratkaisut molempiin tarpeisiin.
Asunnon maksuttoman hinta-arvioinnin avulla voit selvittää asuntosi oikean myyntihinnan nyt, tämän hetken markkinatilanteessa. Olemme onnistuneet 98 % tarkkuudella asuntojen hinta-arvioinneissa.
Jos mietit asunnon vuokrausta, tutustu vuokravälityspalveluumme ja vuokranantajan huolenpitosopimukseen, jossa hoidamme kaikki vuokra-asiat puolestasi. Kustannustehokkaan palvelun hinta on 33 €/kk/asunto (sis. alv.).
Kuvat kohteesta






























































